Всего же за 30 миллионов рублей продают два здания бывшего радиотрансляционного узла на улице Бебеля в центре Ульяновска общей площадью в 1200 квадратных метров. Они выставлены на аукцион в Российском аукционном доме (РАД, Москва).

Ранее Городской радиотрансляционный узел (ГРТУ) на Бебеля был подразделением технического центра «Электросвязи», затем вошёл в состав Ульяновского филиала ОАО «Волгателеком» (ныне — «Ростелеком»). Здание Городского радиотрансляционного узла на Бебеля, 21, нежилое, трёхэтажное плюс земельный участок под этим зданием общей площадью в 1575 кв.м. продаются за 19 миллионов рублей. Ограничения и обременения прав здесь не зарегистрированы.

Второе здание Городского радиотрансляционного узла тоже нежилое, количество этажей — 2, общая площадь – 453,4 кв.м. А вот с этой недвижимостью есть проблемы. Во-первых, здание находится в аварийном состоянии и требует капитального ремонта. Во-вторых, это объект культурного наследия «Дом мещанина Е.М. Кривова 1908 года».

Это каменный краснокирпичный двухэтажный доходный дом находится в историческом центре Ульяновска в ряду исторической застройки второй половины XIX — начала XX веков. Как сообщали ранее в Департаменте Ульяновской области по культурному наследию, история домовладения прослеживается со второй половины 1860-х годов. Начиная с 1867 года по 1903 год деревянная прежде усадьба принадлежала карсунскому мещанину Ивану Кононову. Затем Кононовы продали её крестьянам Костромской губернии Власу и Прасковье Беловым. В 1907 году домовладение это числилось уже за симбирским мещанином Емельяном Кривовым. Дом тогда стоил 1 000 рублей. Сколько это на современные наши деньги? Как пояснила ulbusiness.ru Лилия Галимова, доктор исторических наук, доцент, профессор кафедры гуманитарных и социальных дисциплин института гражданской авиации имени Б.П. Бугаева, с учетом текущей стоимости золота и курса доллара 1 царский рубль равен приблизительно 1 514 современным рублям. Позже Кривов запросил в управе Симбирска разрешение на постройку двухэтажного дома из красного кирпича. Власти дали «добро».

Дом Кривова

Кривов владел усадьбой до 1915 года включительно. По документам за 1915 год ему принадлежали «каменный двухэтажный дом, флигель деревянный с каменным подвалом с оценкою в 18 273 рубля». Этот объект культурного наследия обладает признаками градостроительной и архитектурной ценности, является элементом, формирующим историческую застройку улицы Бебеля. Охране подлежат само градостроительное положение здания, структура дома с сохранением первоначальных высотных отметок, габаритов, конфигурации, пропорций, архитектурно-художественное оформление фасадов, форма, размер, местоположение, заполнение, расстекловка и оформление оконных проёмов и дверных проёмов, кладка, детали декоративного оформления фасадов здания.

Он включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия, памятников истории и культуры народов России постановлением правительства Ульяновской области №153-п от 25 апреля 2013 года. Поэтому есть определённые требования к содержанию и сохранению объекта культурного наследия, которые отражены в Охранном обязательстве собственника объекта культурного наследия, утверждённые приказом министерства искусства и культурной политики региона в феврале 2016 года.

Андрей Белов

Наша справка:
Российский аукционный дом (РАД) — первая аукционная площадка, созданная для продажи государственного и частного имущества по всей территории России. Российский аукционный дом создан в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации № 1186-р от 19 августа 2009 года. Компания является акционерным обществом.