Квартал на проспекте Гая застроит миллиардер из Мордовии Сергей Сиушов

20 апреля истёк срок, до которого жителей посёлка Кожкомбината на проспекте Гая просили освободить место во дворах под будущую застройку согласно плана реновации жилья реновации и программе «Переселение из аварийного и ветхого жилья». 

Такие объявления были вывешены в домах, что на проспекте Гая и на Героев Свири. Власти ссылались на постановление от 29.05.2015 № 2937 за подписью Сергея Панчина, согласно которому принято решение о развитии застроенных территорий в границах проспекта Гая, улиц Героев Свири, Амурской площадью 0,82 Га.

Начать хотят с домов на Гая, 33, 35 и 35/1. Согласно планам на земельном участке тут под снос попадают в целом девять многоквартирных жилых домов. Ранее, до 1 апреля, с этой же целью будущей застройки, была демонтирована контейнерная площадка у домов 31 и 33 по проспекту Гая. В марте глава администрации города Алексей Гаев сообщил, что тут построят высотные дома, проекты их есть, а жильцов домов 33 и 35 переселят в новые квартиры уже в 2017 году. Правда, не уточнил, в какие именно, когда точно и где конкретно.

Когда в район недавно приезжала Валентина Панова, депутат Ульяновской городской думы, местные обсуждали слухи, что часть жителей переселят в дом на улице Автомобилистов, который строила ранее группа компаний «КапиталИнвест» Евгения Еленкина, сына депутата заксобрания области Анатолия Еленкина. Обсуждался, как нам рассказали, и вопрос строительства напротив «Современника» торгового центра. Впрочем, это пока только разговоры киндяковцев.

«Мордовцемент», ГК «Сфера» и ульяновский депутат Жиртуев
Местные жители, обитающие тут с конца 50-х годов, называют свой райончик по традиции посёлком Кожкомбината. Жильцы рассказали нам, что территорию будет застраивать известная компания «Мордовцемент». Это не совсем так. Право строить тут дома получило ООО «Домострой». Для этого Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации Ульяновска проводил аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории.

Фирма «Домострой» была основана холдингом ОАО «Мордовцемент» в 2004 году на базе Новоульяновского завода ЖБИ. Примечательный факт. Директором ООО уже 10 лет руководит Владимир Жиртуев (на фото выше), депутат ульяновского ЗСО. Это компания, аффилированная одному из самых богатых депутатов России Сергею Сиушову, который много лет был гендиректором «Мордовцемента» (совладельцами являлись родственники экс-президента Мордовии Николая Меркушкина). Ныне «Мордовцемент» входит в «Евроцемент Груп» ещё одного миллиардера — Филарета Гальчева. С 2015 года по настоящее время сам Сергей Сиушов – генеральный директор группы компаний «Сфера» и член комитета Государственного собрания Республики Мордовия. Состояние его на 2014 год составляло 6,8 миллиардов рублей, а вот за 2016 год Сиушов в своей декларации указал доход уже всего в 530 миллионов рублей.

В саму ГК «Сфера» входят известная многим ульяновцам птицефабрика «Чамзинская», сеть магазинов, агробизнес, наш Лукьяновский ГОК (часть Ташлинского месторождения, входящего в топ-5 лучших по качеству добываемых песков в мире), Новоульяновский шиферный завод и завод ЖБИ, строительная фирма «Магма Симбирск». Последняя возводит, к примеру, девятиэтажный дом на улице Локомотивной, 33 в Ульяновске.

Гендиректором в «Магма Симбирск» числится Артемий Сиушов, старший сын чамзинского миллиардера. Строительные компании Сиушова уже построили несколько жилых домов (от 9 до 18 этажей) на родине Ленина — на Луначарского, Гая и Герасимова. В планах также большой жилой в пер. Федерации рядом с уникальным памятником природы Маришкин родник.

Что обещали власти ранее?
В 2014 году, когда в квартал приезжал губернатор Сергей Морозов, власти сообщали, что автор проекта застройки – архитектор Вячеслав Некрасов. На площади в 36 тысяч квадратных метров хотели построить шесть домов – один 19-этажный и пять девятиэтажек, всего на 2 тысячи человек. Предусмотривали многоуровневые и обычные парковки, а пенсионеров и инвалидов обещали переселять не выше пятого этажа.

Второе сообщение властей в 2014 году гласило, что на заседании президиума Единого градостроительного совета обсуждали план мини-городка, центром которого станет 24-этажная высотка на месте старого диспансера. Проект застройки многоквартирными домами представлял тогда другой архитектор — Сергей Кангро.